龍鄉緣

房貸月付試算

物件規格

類別

住宅

建物形式

電梯大樓

使用現況

出租

性質分類

捷運住宅

所在樓別

2

樓層

地上 12 層 / 地下 1 層

本層戶數

2 戶

總戶數

87 戶

電梯

1 部

屋齡

31

座向

座南朝北

增建 / 違建

無

車位

有

周圍學區

新生國小

周圍商圈

東門商圈

交通

捷運站

物件編號

RA1000001

物件亮點

• 近捷運站與輕軌站，雙軌交通提升通勤便利性
• 近義享天地商圈，購物、餐飲與休閒機能加分
• 4房2廳2衛格局，適合家庭型租客與換屋需求
• 交通便利、生活圈成熟，有利於出租與轉手規劃
• 產品機能明確，適合作為中長期資產配置選項

常見問題

• Q. 龍鄉緣適合投資客購買嗎？

  A. 適合重視交通與生活機能的投資客評估。近捷運、輕軌與義享天地，具備通勤與商圈優勢，4房雙衛格局也能對應家庭型租客、自住換屋族等多元需求。

• Q. 這類4房產品的出租客群有哪些？

  A. 可鎖定家庭租客、換屋過渡族群、企業外派主管或重視空間感的長租客。雙衛配置提升居住便利性，有助於提高租賃吸引力。

• Q. 未來轉手性可從哪些角度評估？

  A. 可從交通條件、商圈機能、格局實用度與區域居住需求評估。龍鄉緣具備近捷運、近輕軌、近義享天地等條件，對後續出租或轉手規劃具備討論空間。

周邊生活機能

• 🚇高雄捷運凹子底站
• 🚇高雄捷運巨蛋站
• 🏫高雄市左營區新上國民小學
• 🏫高雄市立龍華國民中學
• 🌳凹子底森林公園
• 🛒龍華市場
• 🛒瑞豐夜市
• 🏬漢神巨蛋購物廣場
• 🏬好市多高雄店
• 🏥高雄市立聯合醫院

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位置與周邊

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