乙種工業廠房

房貸月付試算

物件規格

類別

廠房

建物形式

其他

使用現況

空屋

所在樓別

1

樓層

地上 1 層 / 地下 0 層

本層戶數

1 戶

總戶數

1 戶

電梯

0 部

屋齡

1年

座向

坐南朝北

增建 / 違建

無

車位

無

周圍學區

屏東市實驗中學

周圍商圈

屏東榮總醫院商圈

交通

屏東夜市10分鐘

物件編號

NR-S21B8E9DC-00011

物件亮點

• 合法乙種工業屬性，使用規劃更清楚，利於企業承租評估
• 交通便利，適合物流、倉儲、加工及傳產供應鏈進出需求
• 價格親民，投資門檻相對好掌握，利於資產配置規劃
• 可依規定申請外勞，提升廠商進駐與長期承租意願
• 工業不動產需求穩定，具備出租、自用與轉手彈性

常見問題

• Q. 這類乙種工業廠房適合哪些投資客？

  A. 適合重視租金收益、企業承租需求、資產配置與未來轉手彈性的投資客。乙工屬性可吸引倉儲、加工、物流、傳產等業者評估進駐。

• Q. 可申請外勞是否代表一定核准？

  A. 可申請外勞代表具備進一步評估的條件，實際仍須依產業類別、公司資格、法規及主管機關審核結果為準，建議搭配專業單位確認。

• Q. 購買前應確認哪些資料？

  A. 建議確認土地與建物登記、使用分區、合法使用狀況、道路出入、現況設備、租賃行情與周邊產業需求，以利進行收租與轉手性評估。

位置與周邊

地圖位置依地址自動標示，實際位置以現場為準。